宣布時間: 2026/04/07
(一)項目概況
1.項目名稱:金磚國際醫療培訓中心項目
2.項目業主:尊龍凱時
3.項目所在:廈門市海滄區海滄大道
4.項目定位:本項目定位為高端國際醫療培訓集會綜合體,集醫療培訓、高端學術集會、醫療研討交流、配套效勞等功效于一體,整體設計需彰顯現代商務質感、高端品質感與實用性,兼顧建筑美學、功效適配、節能環保及人性化體驗,打造國際標桿性醫療培訓中心建筑。
5.項目規模:項目總建筑面積約27500平方米,地上7層,地下1層,主要功效分區嚴格貼合國際化醫療培訓、學術交流及配套效勞需求,包括大型多功效集會廳、中小型研討室、高端培訓教室、貴賓接待室、商務休息區、配套辦公及設備用房、地下停車場等,具體基礎數據以業主提供的項目用地紅線圖、地質勘察報告及基礎資料為準。
(二)招標方法
本次招標接納果真邀請帶計劃投標方法,面向切合資質要求的專業建筑設計單位征集主體設計計劃,業主組織內部評審小組,對各投標單位提交的設計計劃進行綜合評審排名,按排名名次發放對應計劃獎勵金,最終擇優確定中選設計單位,簽修訂式設計條約并開展后續深化設計事情。
(三)招標規模
本次招標規模為金磚國際醫療培訓中心項目大樓主體全流程設計,具體包括以下內容:
1.計劃設計:整體建筑計劃設計、總平面計劃設計、建筑外觀造型設計、內部功效空間結構設計、景寓目法設計、交通流線組織設計、節能環保及智能化開端設計,配合業主完成計劃匯報、調解優化直至計劃確認。
2.開端設計:依據審定的設計計劃,完成建筑、結構、給排水、暖通空調、電氣、消防、智能化等專業開端設計,體例開端設計說明書、概算書及相關圖紙,滿足項目報批報建要求。
3.施工圖設計:憑據批復的開端設計文件,完玉成套施工圖紙設計,含建筑、結構、給排水、暖通、電氣、消防、智能化、裝飾裝修(主體公共區域)、室外管網等專業施工圖紙及幕墻專業圖紙深化設計,確保圖紙切合國家及地方現行設計規范、施工要求及項目高端定位標準。
4.二次裝修圖紙審查配合:項目工期緊張接納主體+精裝修同步施工同時竣工的模式,若后續精裝修為其他專業設計單位中標,主體設計院需配合二次裝修設計單位完成出圖蓋章及送審。
5.后續配合效勞:設計交底、施工現場技術配合、設計變換調解、加入項目重要節點驗收、配合歷程中相關專業深化設計圖紙簡直認及復核、配合項目竣工驗收及相關技術支持效勞。
(四)投標報名時間及方法
1.報名時間:自本招標說明宣布之日起5個日歷天內,逾期不再受理報名。
2.報名方法:投標單位將報名資料(加蓋單位公章)電子版掃描件發送至郵箱,報名資料需包括單位資質證書、營業執照、類似項目業績證明、法定代表人身份證明及授權委托書等。
報名前請從報名流程通告中下載的相關附件來填寫資料并發送至郵箱。報名流程及資料請參考:尊龍凱時醫療官網>資訊中心>公示通告>《關于尊龍凱時醫療各招標項目采購報名流程通告》。
3.資料獲?。罕蠛送ㄊ潞?,業主向投標單位發放項目基礎資料(用地紅線圖、地質報告、功效需求書等),投標單位需簽署資料保密允許書。
(五)投標單位資質要求
1.投標單位須為在中華人民共和國境內注冊,具有獨立法人資格,持有正當有效的營業執照、稅務掛號證及相關資質證書,具備一般納稅人資格。
2.資質品級要求:須具備建筑行業(建筑工程)甲級及以上設計資質,或工程設計綜合甲級資質,具備承接本項目建筑主體設計的相應資質規模,無資質掛靠、轉包行為。
3.業績要求:近5年內(自招標通告宣布之日起倒算),須完成過3個及以上建筑面積不低于3萬平方米的商務辦公、高端集會中心、酒店、辦公寫字樓、培訓大樓類建筑主體設計項目,提供完整的業績證明(條約復印件、設計結果圖片、業主驗收證明等),業績需體現高端商務設計定位,無重大設計質量問題。
4.信譽要求:投標單位信譽良好,近3年內無重大違法違規經營行為,無因設計失誤導致的工程質量事故、條約糾紛及行政處分紀錄,未被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體及政府采購嚴重違法失信行為紀錄名單。
5.聯合體投標:本次招標不接受聯合體投標,不允許分包、轉包設計事情,投標單位須獨立完玉成部設計內容。
(六)設計團隊人員配置要求
投標單位須組建專屬項目設計團隊,人員配置需滿足項目高端設計及全歷程效勞需求,焦點人員不得隨意更換,具體要求如下:
1.項目總設計師(賣力人):須具備一級注冊建筑師執業資格及高級工程師職稱,從事建筑設計事情10年以上,近5年內擔當過2個及以上同類型商務高端建筑設計項目總賣力人,具備富厚的計劃創意、統籌協調及現場配合經驗,需提供執業資格證書、職稱證書、業績證明及個人簡歷。
2.建筑專業設計師:至少1名,具備一級注冊建筑師資格或中級及以上職稱,熟悉商務建筑功效結構及高端設計規范,具備同類項目設計經驗。
3.結構專業設計師:至少1名,具備一級注冊結構工程師資格及中級及以上職稱,熟悉高層建筑結構設計及相關規范。
4.機電專業設計師:給排水、暖通、電氣專業各至少1名,具備中級及以上職稱,熟悉建筑機電系統設計、消防及智能化設計規范,適配高端商務建筑機電配套需求。
5.其他輔助設計人員:配備景觀、概算、效果圖制作等輔助人員,具備相應專業能力,確保設計團隊完整、專業,全程駐場/遠程配合項目設計需求。
6.投標時需提交完整設計團隊人員名單、執業資格證書、職稱證書、勞動條約及社保繳納證明,嚴禁掛證、人員兼職等行為,一經發明取消投標資格。
人員允許要求
1.投標文件中需提供團隊成員身份證、注冊證書、職稱證書、社包管明(近 6 個月)及業績證明質料;
2.中標后焦點團隊成員不得更換,如需更換需經招標人書面同意,且替換人員資質、業績不得低于原配置標準。
(七)設計結果質量要求
1.設計合規性:所有設計結果必須切合國家、地方現行建筑設計規范、標準、規程及行業劃定,滿足項目計劃、消防、環保、節能、人防、抗震等審批要求,無設計違規、漏洞及缺陷。
2.設計契合度:設計計劃需嚴格貼合項目商務高端定位,建筑外觀大氣簡約、富有現代商務氣息,內部功效結構合理、流線清晰,滿足培訓、集會、商務接待等焦點功效需求,兼顧實用性、舒適性與高端質感,充分體現業主功效訴求及項目特色。
3.設計立異性:計劃需具備一定立異性,在空間利用、節能環保、智能化設計、質料選用等方面融入先進設計理念,優先接納綠色節能技術、智能化治理系統,切合高端商務建筑生長趨勢。
4.結果完整性:設計結果需完整齊全,計劃設計、開端設計、施工圖設計各階段結果無缺失,圖紙清晰、標注準確、說明詳盡,概算體例精準合理,滿足項目報批、施工及驗收全流程需求。
5.質量包管:投標單位需對設計結果質量終身賣力,確保設計結果通過相關部分審批,因設計失誤、質量缺陷導致的工程損失、審批延誤等問題,由投標單位擔負全部責任。
(八)設計結果交付時間要求
投標單位需憑據以下時間節點提交各階段設計結果,確保項目推進進度,具體可憑據業主實際需求微調:
1.投標計劃提交時間:自領取項目基礎資料之日起10個日歷天內,提交完整投標設計計劃結果。
2.計劃設計優化及確認:中選計劃自評審結果宣布之日起3個日歷天內,完成計劃優化調解并通過業主確認。
3.開端設計交付:計劃確認后7個日歷天內,提交全套開端設計文件及概算書,滿足報批要求。
4.施工圖設計交付:開端設計批復后20個日歷天內,提交全套施工圖紙及相關設計文件。
5.后續配合效勞:自項目開工至竣工驗收完成,全程提供設計技術配合、變換及驗收效勞,隨叫隨到響應業主需求。
(九)投標設計結果內容要求
投標單位需提交以下設計結果,紙質版與電子版同步報送,具體份數另行通知:
1.投標函及法定代表人身份證明:含投標允許、設計周期允許、質量允許等。
2.單位資質文件:營業執照、資質證書、業績證明、信譽證明等(加蓋公章)。
3.設計團隊資料:人員配置表、焦點人員資格證書、簡歷、業績證明等。
4.設計計劃結果
(1)設計總說明:項目設計理念、功效定位、計劃結構、技術指標、節能環保、智能化設計等文字說明;
(2)設計圖紙:總平面圖、建筑平立剖面圖、功效分區圖、交通流線圖、效果圖(建筑外觀、室內焦點區域、鳥瞰圖等);
(3)計劃匯報PPT:簡潔清晰展示設計理念、計劃亮點、功效結構、技術優勢等,便于業主評審;
(4)設計概算開端測算:項目設計相關造價開端估算。
(十)聯系方法
1.業主單位:尊龍凱時
2.聯系地點:廈門市海滄區山邊洪東路18號
3.聯系人:林小姐
4.聯系電話:0592-6885052(電話聯絡請錯開12:00~13:30時間段)
5.電子郵箱:linfengqin@double-medical.com
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效勞熱線:400-8602618 /0592-6885064(產品業務咨詢、效勞質量監管、意見反?。?/span>
客服電話:18559203518/18559203538
業務郵箱:crmcenter01@double-engine.com
項目投資:invest@double-medical.com
投訴渠道:18020710837
公司地點:福建省廈門海滄山邊洪東路18號
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